+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Фиксированная и переменная стоимость услуг ип

Фиксированная и переменная стоимость услуг ип

Аренда помещений связана с необходимостью нести бремя оплаты коммунальных услуг. Порядок расчета НДС по коммунальным платежам напрямую зависит от условий договора аренды. Проанализируем, какие варианты оплаты коммунальных платежей безопасны, а какие могут вызвать претензии со стороны налоговиков. Исходя из положений ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Фиксированная и переменная стоимость услуг ип

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Распоряжение правами на интеллектуальную собственность 7.11.2019

Мы рассчитали выгоду, оценили риски, разобрали судебную практику и разработали шаблон договора , чтобы предприниматели знали плюсы и минусы данного способа и могли принять взвешенное решение. Суть метода: вместо генерального директора в ООО по договору о передачи полномочий устанавливается управляющий ИП статья 40 и статья При этом управляющий ИП выполняет основные обязанности генерального директора: подписывает документы, принимает на работу и увольняет сотрудников, заключает сделки и действует без доверенности от лица ООО.

Применение такого метода управления позволяет значительно сэкономить ООО на НДФЛ и взносах, так как зарплата генерального директора может достигать нескольких сотен тысяч или миллионов рублей в месяц. Смоделируем ситуацию: предприниматель подводит итоги месяца и после получения всех доходов и вычета расходов включая НДС, НДФЛ и страховые взносы на счету осталось рублей.

У предпринимателя появился вопрос: как наиболее выгодно и законно можно вывести деньги на личные нужды? Чтобы рассчитать сумму на руки со рублей , составим простое уравнение:. Из таблицы и последних двух формул понятно, почему многие предприниматели рискуют и используют данный метод для вывода денег. Законом разрешен данный метод управления ООО статья 40 и статья 42 , поэтому странно говорить о налоговых уловках и уходе от налогов с помощью управляющего ИП, если этот метод грубо не используется в корыстных целях.

Если можно законно снизить налоги, то нужно пользоваться такой возможностью, чтобы повысить конкурентоспособность своего бизнеса и больше средств направить на развитие своего дела. Что мы хотим сказать этой статьей? Мы хотим показать не только плюсы, но и минусы метода управляющего ИП, рассказать про риски и судебную практику, показать каким должен быть контекст перехода к управляющему ИП и показать пример базового договора.

Так как с помощью этого метода выводят значительные суммы, то размер санкций от налоговой может исчисляться миллионами и десятками миллионов рублей. Мы за второй вариант и думаем, что вы тоже :. Первое дело. Дело года. ООО оформило договор с управляющим ИП. Налоговая организовала выездную проверку в году, переквалифицировала договор с ИП в трудовой договор и доначислила страховые взносы с штрафом и пени, а также штраф за НДФЛ и пени на общую сумму 3 рублей за — годы.

Суд встал на сторону налоговой. Второе дело. Налоговая провела выездную проверку в году и доначислила 4 рублей страховых взносов, НДФЛ, штрафов и пени за — год. Третье дело. Налоговая провела выездную проверку в году и доначислила налог на прибыль, НДФЛ, штрафы и пени в общей сложности на 14 рублей за — год.

В этом кейсе договор и контекст работы с управляющим был лучше продуман, по сравнению с парой дел выше:. Была конкретная цель договора: увеличение выручки от реализации продукции и повышение объема закупок товара с отсрочкой платежа требование контрагента. В ООО был не один учредитель, а значит решение об учреждении управляющего ИП принималось коллективно.

Стоимость услуг управляющего сравнима с размером чистой прибыли ООО. Его вознаграждение существенно снижает этот показатель, а следовательно и налог на прибыль. Четвертое дело. Дело года с положительным исходом для предпринимателя. До года в ООО был директор не учредитель. В году единственный учредитель принял решение передать полномочия директора управляющему ИП—учредителю.

Налоговая провела выездную проверку в году и доначислила страховые взносы, НДФЛ, штрафы и пени на общую сумму 7 рублей. Суд встал на сторону предпринимателя.

Для налоговой это будет явный признак ухода от налогов, а для предпринимателя появится очень большая вероятность проигрыша в суде. Если у вас ранее работал физик и сейчас он работает с вами как ИП или самозанятый, то с большой вероятностью к вам придет налоговая с проверкой. Если между регистрацией ИП и заключением договора управления период порядка года, ИП регистрировался с другим ОКВЭДом и по управляющему ИП ведется деятельность оплачивается интернет, аренда, офисные расходы , то у вас появляются большие шансы парировать все нападки налоговой.

Разница в уровне вознаграждения порядка десятков. И не важно, как оформлен договор, какой контекст передачи управления и от чего зависит вознаграждение. Суд с большой вероятностью встанет на сторону налоговой.

В этом случае имеется экономическая целесообразность. Рост вознаграждения пропорционален экономическому росту организации, а также размер вознаграждения соизмерим с предыдущим значением.

Законом не запрещено по желанию учредителей увольнять генерального директора и оформлять управление организацией через управляющего ИП. За этим решением может стоять цепочка событий или внезапное озарение собственников. Но лучше, конечно, когда это вынужденная мера, например, как в 4 положительном деле разделение и упрощение функционала генерального директора; его неожиданная болезнь, увольнение или пропажа. Если в ООО имеется несколько учредителей не родственников , то налоговая с большей вероятностью оценит договор с управляющим ИП взвешенным и коллективным решением.

Поэтому в договоре не должно быть намека на трудовые отношения и четко прописан состав услуг и стоимость, которая зависит от объема работ. В статье рассмотрим основные пункты. Предметом договора должно являться передача полномочий единоличного исполнительного органа и оказание услуг управляющим ИП. Список обязанностей управляющего ИП может пересекаться с функционалом и обязанностями генерального директора, так как у них одна цель — повысить экономическую эффективность организации.

Однако, нельзя скопировать обязанности из должностной инструкции генерального директора и вставить их в договор с ИП, иначе налоговая может переквалифицировать договор в трудовой. Желательно точно указать, что будет входить в услуги управляющего часть из них должна отличаться от обязанностей генерального директора и выполнять их в реальности, чтобы у налоговой не было вопросов. В этом пункте необходимо сделать зависимость вознаграждения управляющего ИП от экономических достижений компании KPI и обозначить некоторый фиксированный тариф:.

Если вы хотите подробнее изучить формат правильного оформления договора с ИП, то можете почитать нашу предыдущую статью — Оформление сотрудников как ИП.

Его можно использовать как базу для разработки договора управления заточенного под ваш бизнес. Материал подготовили S4 Consulting. Edward Zigmund. Я ранее работал в крупной холдинговой структуре, включающей управляющую организацию. Отчёты о проделанной работе однозначно нужны и должны включать не только формальные цифровые показатели, но и конкретику: - разработанные документы; - заключенные договоры сделки ; - судебные заседания; - проведённые переговоры.

Всё это очень пригодится, если читай - "когда" ФНС выставить доначисления и вы отправитесь в суд доказывать свою правоту. S4 Consulting.

Если их не будет, то налоговая может расценить договор фиктивным. Rus Zay. Доброго времени суток! Очень полезная информация, в своё время интересовался данным вопросом и натыкался на поверхностный обзор такой модели управления с целью оптимизации налоговой базы. Но она, как я понял применима к реалиям РФ, а в Казахстане немного другие нюансы, но нужно уточнить этот момент.

Сергей Здоров. Олег Ивашкин. Да, может. Но должна соблюдаться экономическая целесообразность таких отношений. То есть повышение вознаграждения управляющего ИП в несколько раз по сравнению с генеральным директором может вызвать вопросы у налоговой. Сможем поточнее ответить, если будет больше исходных данных.

Можете написать нам в телеграмм, фейсбук или на почту. Евгений Мордасов. На кого ложится материальная ответственность, в случае если налоговая выставит требования? Какую матриальную ответственность несёт ИП управляющий? Материальная ответственность ложится на ООО.

Так как налоговая может переквалифицировать отношения в трудовые доначислить страховые, НДФЛ, штраф и пени или признать сделку фиктивной доначислить налог на прибыль, штраф, пени. Если управляющий ИП получал деньги на расчетный счет и уплачивал все налоги, то для него не будет материальных последствий от налоговой. Мы бы не советовали использовать данный способ для "грубой оптимизации". Налоговая в течение х годов будет всеми силами обелять бизнес и очень сильно бить по тем, кто оптимизирует, чтобы другие боялись.

Андрей Долматов. Есть практика где суд принял сторону ИНФС потому что как раз управляющий ИП выполняет основные обязанности генерального директора: подписывает документы, принимает на работу и увольняет сотрудников, заключает сделки и действует без доверенности от лица ООО.

Как быть в этом случае? Возможно ли убрать эти обязанности от ИП и передать их допустим исполнительному директору? Если в договоре с управляющим ИП идет полное копирование функций генерального директора без привязки к численным показателям, то да, налоговая может доначислить.

Если услуги управляющего ИП включает в себя основные функции генерального директора, но другие функции не включает, то налоговой будет сложнее доказать факт трудовых отношений. Однако, тут нужно смотреть в совокупности факторов. Так как по закону, управляющий ИП должен выполнять основные обязанности генерального директора, которые вы перечислили.

Если этот функционал переложить на исполнительного директора, то логичнее заключить обычный договор услуг с ИП и не убирать должность генерального директора. Это практический опыт наших коллег - налоговых юристов, которые занимаются проработкой таких договоров. Но мы бы не советовали уходить в эту область. Так как риски очень велики, особенно с новой концепцией правительства и новым главой ФНС.

Александр Иванов. S4 Consulting, спасибо за очень познавательную статью. Однако у меня случай в точности наоборот: налоговая придралась к тому что товар реализовывался в прошлом году, а сотрудников нет. Даже я гендир не выплачиваю себе зарплату. Прибыли нет, она и не выводится.

А я ж еще и ИП издавна.

Положения договора аренды интересуют не только стороны, заключившие этот договор, но и третьих лиц: внимательнее всего читают договор представители налоговых органов в поисках пункта, за который можно зацепиться. В данной статье мы рассмотрим, на какие аспекты следует обратить внимание при подготовке договора аренды недвижимого имущества.

Информационные технологии — значительная и постоянно растущая статья затрат любой современной компании. Между тем четкое планирование и контроль затрат на IT должны стать неотъемлемой частью системы управления затратами компании в целом. Руководство компаний заинтересовано в том, чтобы отдача от информационных технологий как минимум соответствовала, а лучше — превосходила затраты на них. Однако это не всегда возможно в силу непрозрачности IT-расходов, отсутствия явной связи между информационными технологиями и бизнес-задачами, для решения которых они предназначены.

Аренда: как выгодно и безопасно учесть НДС по коммунальным услугам

Арендодатели, предоставляя помещения в аренду, как правило, обеспечивают арендаторам возможность пользоваться коммунальными услугами, необходимыми для обеспечения нормальных условий эксплуатации переданного во временное пользование помещения. К таким услугам относятся отопление, водоснабжение, энергоснабжение, услуги телефонной связи и т. На практике коммунальные услуги могут быть предоставлены арендодателем арендатору на следующих условиях:. Порядок налогового учета возмещаемых расходов на коммунальные услуги зависит от конкретного способа их возмещения, установленного условиями договора аренды. При первых двух вариантах сумма компенсации стоимости коммунальных услуг является составной частью арендной платы. В этом случае сумма арендной платы, включая возмещаемые арендатором коммунальные расходы, учитывается в целях исчисления налога на прибыль в составе прочих внереализационных доходов на основании п. Контролирующие органы придерживаются аналогичной точки зрения по данному вопросу.

Налоговый учет возмещаемых расходов по договору аренды

Скачать шаблон договора аренды. Это можно сделать двумя способами:. Введите свой e-mail. Войти в систему Возможности Цены Регистрация бизнеса.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Открытие фирмы в Италии, разница между ИП, SRL и SRLs, SAS и SNC налоги
Кроме того, ниже Вы можете задать свой вопрос и получить бесплатную онлайн консультацию юриста.

Арендная плата определена в фиксированной сумме, включающей стоимость коммунальных услуг. То есть коммуналка отдельно не выделяется ни в договоре, ни в первичке. Правда, такой способ может быть невыгоден арендодателю. Во-первых, поставщики коммунальных услуг могут поднимать цены, тогда как скорректировать размер арендной платы можно не чаще одного раза в год п. Во-вторых, довольно сложно предугадать, покроет ли установленная арендная плата коммунальные затраты арендодателя, ведь арендатор может израсходовать электричества и воды больше, чем планировалось. Арендная плата не должна состоять только из оплаты коммунальных услу г Информационное письмо Президиума ВАС от Ведь если она будет включать лишь коммуналку, то будет считаться, что размер арендной платы не согласован, а значит, договор может быть признан незаключенны м п. При этом ее переменная часть эквивалентна стоимости фактически потребленных арендатором коммунальных услуг. Заметим, что в договоре нужно прописать четкий механизм расчета переменной част и Информационное письмо Президиума ВАС от

Коммуналка в налоговом учете арендатора и арендодателя

Мы рассчитали выгоду, оценили риски, разобрали судебную практику и разработали шаблон договора , чтобы предприниматели знали плюсы и минусы данного способа и могли принять взвешенное решение. Суть метода: вместо генерального директора в ООО по договору о передачи полномочий устанавливается управляющий ИП статья 40 и статья При этом управляющий ИП выполняет основные обязанности генерального директора: подписывает документы, принимает на работу и увольняет сотрудников, заключает сделки и действует без доверенности от лица ООО. Применение такого метода управления позволяет значительно сэкономить ООО на НДФЛ и взносах, так как зарплата генерального директора может достигать нескольких сотен тысяч или миллионов рублей в месяц.

Все его действия по регистрации предпринимателя внимание момент! То есть, суд решил, что он как бы не был предпринимателем, потому что его в качестве предпринимателя регистрировал соответствующий юрист, декларации за него сдавал юрист, записи в ЕГРИП вносил юрист, и при этом этот юрист ни копейки от предпринимателя не получал. Соответственно, делаем выводы тоже соответствующие.

.

Как правило, коммунальные услуги оплачивает собственник, а арендатор (​субъект в договоре аренды устанавливается фиксированная арендная плата. и переменной, которая включает в себя стоимость коммунальных услуг, А/ отметил, что индивидуальный предприниматель, который.

Управляющий ИП

.

Как арендовать недвижимость у физического лица

.

Пять советов для бухгалтеров про договор аренды: как не получить налоговые проблемы

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пантелеймон

    Канал пидора системы

© 2018-2022 bodrtop.ru